Je wil graag de gevel van je woning of gebouw een upgrade geven. Maar voor je begint, is het belangrijk om je goed te informeren. Veel werkzaamheden aan de buitenmuren zijn immers vergunningsplichtig, andere zijn dan weer vergunningsvrij.

Voor welke gevelwijzigingen heb je een vergunning nodig?

Als je structurele werken wil uitvoeren, dan is een vergunning altijd vereist. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het maken of aanpassen van grote nieuwe openingen voor ramen en deuren. Ook werken aan de voorgevel zijn vergunningsplichtig omdat ze het uitzicht vanaf de straat beïnvloeden. Wanneer je isolatie wil plaatsen aan de buitenkant van je woning, en de muren dus een stukje naar voren komen, heb je ook een vergunning nodig.

Werken aan de gevel zonder vergunning

Eenvoudige onderhoudswerken zijn niet vergunningsplichtig, zoals kleine herstellingen van beschadigingen. Ook schilderwerken of het vervangen van ramen zijn niet vergunningsplichtig, zo lang het uitzicht niet verandert. Wil je je bruine gevel kanariegeel schilderen, dan moet je dus wél toestemming krijgen van de gemeente. Voor isolatie aan de binnenkant van je huis of spouwmuurisolatie heb je geen vergunning nodig.

Gevelwijzigingen die soms een vergunning vereisen

Dan zijn er nog zaken waarvoor je soms en wel en soms geen vergunning nodig hebt. Denk aan een kleine raamopening, of het plaatsen van voorzetrolluiken. In elk geval is het sterk aan te raden om contact op te nemen met een architect en met de gemeente alvorens je enige wijziging of isolatie aanbrengt aan eender welke gevel, en zeker aan je voorgevel. Voor sommige werken hangt het immers van de stad of gemeente af of er een vergunning nodig is. Bovendien kunnen lokale overheden extra vereisten opleggen.

Wil je de gevel van je woning of pand wijzigen, neem dan gerust eerst contact op met H-Architects. We helpen je met kennis van zaken doorheen het hele proces.